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什么样的房子算是烂户型?买房时要注意了

2019-06-12 点击 评论

选房子是我们购买房屋的过程中非常重要的一个步骤,房子不想小件商品,买了之后还可以随便的退换,而房子又是我们大半辈子要待的地方,所以选房子的时候大家要谨慎了,这关系到我们今后生活的品质,影响房子居住环境的因素有很多,户型算是比较重要的一个,那么你知道什么样的房子算是烂户型吗?买房时一定要注意了!

1、户型不方正

都说户型方正的房子才算是好房子,也就是说户型不方正的房子大家尽量要避免购买,为了避免买到烂户型,购房者在选择房子的时候尽量选择一些户型方正的房屋。户型方正的房子并不是说整体形状看起来方方正正的,而应该是每个空间都看起来方方正正的,比例合适,尽量避免选一些造型独特的房子。

2、门多

不会判断户型好坏的朋友或者是不会装修设计的朋友,在选择房子户型的时候可能会倾向面积小房间多的房子。很多购房者觉得这样的房子很好的将室内面积利用起来,其实门太多的话也是对面积的一种浪费,如果室内要进行隔断的话,不是只有门才可以隔断的,大家在选房子户型的时候尽量选择门少的户型,可以利用后期装修进行隔断。

3、深藏不露

深藏不露的户型室内光线条件都不是很好,深藏不露的房子基本上就是进深和面宽不合理的户型,这样的户型小编是不建议大家购买的。在选择住房时要尽可能重视起居室、厨房、卫生间的采光效果依次类推,特别是客厅的采光一定要重视,客厅大多数都是接人待物的地方,另外选择环境也是一个重要的方面,尚若环境差、绿化差便会对你的房产减色不少。

4、功能分区不明

一家人住在一起,矛盾必不可少,但是房子的户型选得好的话,就可以尽量的避免这些矛盾,所以大家在选择房屋户型的时候一定要注意功能分区的问题。功能分区不明显的户型小编是不建议大家购买的,例如按照生活起居方便的要求,卧室位置要求深一些,户门最好不要直接面对着厅。

5、厕所多的户型

除非是一些面积特别大的房子,对于一般大小的户型,小编是不建议大家购买测度太多的房子的,虽然厕所多很方便,但是在房子面积本身就有限的情况下,比如两室的房子就没必要搭配两个卫生间。另外不少蹩脚的户型设计中,厨房和卫生间紧连在一起,这样的户型设计也不合理。

6、通透性差

很多朋友在买房子都会忽视通透性的问题,通透性一般指采光和通风两方面。要实现良好的通透性,购房者一定要注意窗户和门的朝向,南北要通透,比较一般的户型是相邻两面墙开窗,最差的是只有一面墙开窗。

以上就是关于什么样的房子算是烂户型的介绍了,买房子选户型是一门学问,好的户型具有很高的实用性和舒适度,但很多人都不知道好户型应该怎么选,并且好户型的价格也会更高一些,如果不知道如何选好户型的话,那么小编讲到的兰户型特点,大家在选房子的时候一定要避开。