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10年后,高层房会成为“贫民区”?懂行人:买房,最先排除高的

2019-05-23 点击 评论

买房子其实一直都是让我们既头疼又期待的事情,虽然说不是每一个人都有买房的需求,但是我们每一个都会有住房的需求,所以在买房的问题上基本上我们这一代人都是相当看重的。而且随着我们经济的飞速发展,城市的土地资源变得比较的紧缺,所以这就导致我们的矮楼房被电梯房所取代,年轻人买房也会以高层的电梯房为主,现在的大城市里基本上都是以十几层或者是几十层的高楼大厦为主,但是楼房变得高了,就不见得我们的住房会变得更加的舒适!

从分析楼市的行家那里得知,其实高层的电梯房就不见得会比低层的住宅要好的多,但很多人会认为高层的房子在房价上就高了许多,所以一定是比较好的,但是只有懂行的人知道,买房子最先排出的就是高层,甚至是有10年后,高层房子会成为“贫民区”这样的说法出现。

首先我们需要考虑的就是高层的安全性。现在的房子本身就是有很多问题的,尤其是房子的质量问题是我们最关注的,近几年来开发商造房子出现有质量的事件也是层出不穷的,有些为了节省成本,甚至是会对材料进行克扣,所以我们住高层本身在安全上就会有问题的,而且住高层,等电梯的时间会变长,甚至是楼层越高,等的时间就越久,如果出现火灾的话我们高层也更是会降低很多的逃生几率。

懂行人之所以在买房的时候不考虑高层,其实跟拆迁也是有一些关系的,他比我们想的要长远许多。低层的住宅在拆迁上面不仅成本低很多,难度也会比较小,但是高层的房子就不一样了,因为高层住宅容积率会比较高,所以住户会多一些,所以拆迁之后根本就不会有什么利润,有可能最后就变成危楼,以后想拆都拆不起。

最后懂行人说高层在定价上面也是不太合理的,我们在买房上总是会有一些误区,那就是价格上越高的,房子可能就越好,这也是被称为“倒金字塔形”定价,这其实也是相当不合理的,按道理来说应该是中层偏下的楼层更贵,所以这也是我们懂行人买房最先排除高的重要原因!

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