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有钱也尽量避免买这一层,非“顶楼”非“一楼”???

2019-05-23 点击 评论

很多人都觉得买房难,确实买房要是不难,房价也不会被太高这么多!但是与此更重要的一点是有钱买房可比选什么样的房容易多了.....因为买房的钱挣就是了,但是很多人又不是专业的,往往买房会遇到很多坑.......

我们常常可以听到有人抱怨,我买了的房怎么采光严重不足,整个房子感觉很阴暗,一个人在家的时候都要自闭了......楼上邻居晾晒衣服,楼下就下雨,问这是一种什么感受......如果当你下班回来,已经很累了,但是外面的鸣笛声能让你从梦中惊吓.......但其实,这些都是与房子的位置和楼层有关!听到这,一般会联想到“穷买顶楼,傻买一楼”这么一句俗语,但买房注意了,它不是第一层也不是顶层.....

他就是腰线房

每个房子都有个腰线标准,腰线房是指这个位置下的这一层房子。

1.采光不好,不适合居住

开发商在建房子的时候,为了达到小区整体的美观,会把房子的腰线突出,凸出的房子可以得到很好的采光,但是他下面一层的房子会受到影响。我们都知道,买房要采光好,要有良好的通风,要有坐北朝南的户型朝向,只要不满足一种,

这样的楼层往往遭到嫌弃,房子的市场也就不是很好。

2.存在安全问题......

有些开发商为了偷工减量或者为自己省麻烦,腰线制作质量不过关。大部分腰线是钢筋混凝土浇筑与承重墙一起的但是有些是采用钢筋焊接支架,外部包裹瓷砖水泥板的时间久了,就会出现脱落......

3.具有渗水风险!!!

首先我们先说说腰线的基本构造逻辑,前面说到,腰线是向外凸出的,所以在下雨天,积水会比其它楼层的多,同时由于腰线的平滑曲度关系,积水会渗透墙壁往下流,那么住在下面一层的房子,想想有多难受。

综上:买房之前一定要了解清楚房子腰线的位置在哪里!或者找一个靠谱信任的置业顾问寻求帮助,以避免入坑。